Непросто доказать, где пролегают границы участка. Чтобы документально подтвердить, что он заканчивается и начинается именно там, где утверждает его владелец, необходимо провести геодезические работы на местности – так называемое межевание земли. Эта процедура не всегда обязательна, но в большинстве случаев ее можно назвать как минимум желательной к выполнению.
Если соседи по участку нарушают границы, которые вы привыкли считать своими, спасти ситуацию поможет межевание. Если вы хотите занести данные об участке в реестр, чтобы ему присвоили индивидуальный кадастровый номер, также потребуется провести работы по межеванию. Эти данные послужат владельцу участка в случае, если кто-то решит оспаривать границы его земли.
Есть три случая, когда межевание будет не просто желательной процедурой, но необходимой:
- Если вы оформляете собственность на участок, приобретая его или вступая в права владения наследством;
- Если возникли какие-либо споры с соседями или между сторонами сделки при покупке земли;
- Если идет процедура по распределению земель. Границы в таком случае меняются, необходимо установить, где будут пролегать новые границы при объединении участков или разделе земельного владения, определить их площадь.
Вопрос, где сделать межевание земельного участка, действительно важный. Этой работой занимаются специализированные организации. Компания «Землемер» предлагает услуги квалифицированных кадастровых инженеров, обладающих всеми необходимыми навыками и доступом к работе. Результатом межевания становится подготовка межевого плана – важного документа, необходимого при получении кадастрового паспорта и оформлении собственности на земельные владения.